Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
São Pedro — por m²
+3.8% ao anoR$ 13.500
Ilha do Frade — por m²
+7% ao ano80.0% mais caro que São Pedro (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
São Pedro
R$ 7.500
Ilha do Frade
R$ 13.500
MaiorDiferença: 44.4% a favor de Ilha do Frade
Valorização anual estimada
São Pedro
3.8%
Ilha do Frade
7.0%
MaiorDiferença: 45.7% a favor de Ilha do Frade
Média da cidade
São Pedro
R$ 9.805
Ilha do Frade
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Frade
Ranking na cidade
São Pedro
#20 de 20
Vitória
Ilha do Frade
#2 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Pedro e Ilha do Frade.
Estimativa de valor total de imóveis em São Pedro e Ilha do Frade por tamanho.
| Tipo | São Pedro | Ilha do Frade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 540.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 877.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 1.215.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Pedro e Ilha do Frade em Vitória revela uma diferença de 80.0% no preço médio por metro quadrado. O Ilha do Frade lidera com R$ 13.500/m², enquanto o São Pedro registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ilha do Frade apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 3.8% ao ano no São Pedro. Isso indica que o Ilha do Frade tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Pedro é de R$ 487.500, enquanto no Ilha do Frade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 877.500 — uma diferença de R$ 390.000.
Vitória, ES
Vitória, ES
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Compare São Pedro com outros bairros de Vitória: