Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
São Pedro — por m²
+7% ao anoR$ 8.800
Floresta — por m²
+7.2% ao ano8.0% mais caro que Floresta (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
São Pedro
R$ 9.500
MaiorFloresta
R$ 8.800
Diferença: 8.0% a favor de São Pedro
Valorização anual estimada
São Pedro
7.0%
Floresta
7.2%
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Floresta
Média da cidade
São Pedro
R$ 10.148
Floresta
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Floresta
Ranking na cidade
São Pedro
#14 de 21
Belo Horizonte
Floresta
#17 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Pedro e Floresta.
Estimativa de valor total de imóveis em São Pedro e Floresta por tamanho.
| Tipo | São Pedro | Floresta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Pedro e Floresta em Belo Horizonte revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O São Pedro lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Floresta registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o São Pedro apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.2% ao ano no Floresta. O Floresta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Pedro é de R$ 617.500, enquanto no Floresta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 45.500.
São Pedro: São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
Belo Horizonte, MG
São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
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