Comparação de Bairros

Santa Maria vs Riacho Fundo

Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.200

Santa Maria — por m²

+3.8% ao ano

R$ 5.500

Riacho Fundo — por m²

+4.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Riacho Fundo — R$ 5.500/m²

31.0% mais caro que Santa Maria (R$ 4.200/m²)

Preço médio por m²

Santa Maria

R$ 4.200

Riacho Fundo

R$ 5.500

Maior

Diferença: 23.6% a favor de Riacho Fundo

Valorização anual estimada

Santa Maria

3.8%

Riacho Fundo

4.5%

Maior

Diferença: 15.6% a favor de Riacho Fundo

Média da cidade

Santa Maria

R$ 9.670

Riacho Fundo

R$ 9.670

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Riacho Fundo

Ranking na cidade

Santa Maria

#29 de 30

Brasília

Riacho Fundo

#25 de 30

Brasília

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santa Maria e Riacho Fundo.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Santa Maria
  • Riacho Fundo
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Santa Maria e Riacho Fundo por tamanho.

TipoSanta MariaRiacho Fundo
Apto 1 quarto
40m²
R$ 168.000R$ 220.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 273.000R$ 357.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 378.000R$ 495.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 504.000R$ 660.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 840.000R$ 1.100.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Santa Maria
  • Riacho Fundo

Santa Maria vs Riacho Fundo: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Santa Maria e Riacho Fundo em Brasília revela uma diferença de 31.0% no preço médio por metro quadrado. O Riacho Fundo lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Santa Maria registra R$ 4.200/m².

Em termos de valorização anual, o Riacho Fundo apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no Santa Maria. Isso indica que o Riacho Fundo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santa Maria é de R$ 273.000, enquanto no Riacho Fundo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 84.500.

Santa Maria: Região administrativa do DF

Riacho Fundo: Região administrativa de Brasília

Santa Maria

Brasília, DF

Região administrativa do DF

Preço médio/m²R$ 4.200
Ranking em Brasília#29 de 30
Valorização anual+3.8%
Ver análise completa de Santa Maria

Riacho Fundo

Brasília, DF

Região administrativa de Brasília

Preço médio/m²R$ 5.500
Ranking em Brasília#25 de 30
Valorização anual+4.5%
Ver análise completa de Riacho Fundo

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