Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Sagrada Família — por m²
+6% ao anoR$ 8.800
Floresta — por m²
+7.2% ao ano12.8% mais caro que Sagrada Família (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Sagrada Família
R$ 7.800
Floresta
R$ 8.800
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Floresta
Valorização anual estimada
Sagrada Família
6.0%
Floresta
7.2%
MaiorDiferença: 16.7% a favor de Floresta
Média da cidade
Sagrada Família
R$ 10.148
Floresta
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Floresta
Ranking na cidade
Sagrada Família
#21 de 21
Belo Horizonte
Floresta
#17 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sagrada Família e Floresta.
Estimativa de valor total de imóveis em Sagrada Família e Floresta por tamanho.
| Tipo | Sagrada Família | Floresta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sagrada Família e Floresta em Belo Horizonte revela uma diferença de 12.8% no preço médio por metro quadrado. O Floresta lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Sagrada Família registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Floresta apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 6.0% ao ano no Sagrada Família. Isso indica que o Floresta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sagrada Família é de R$ 507.000, enquanto no Floresta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Sagrada Família: Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
Belo Horizonte, MG
Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Belo Horizonte, MG
Floresta é um bairro em transformação próximo ao centro de BH, com novos bares, restaurantes e espaços culturais. Muito valorizado por jovens profissionais e artistas.
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