Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Rio Branco — por m²
+3.5% ao anoR$ 7.900
Farroupilha — por m²
+3.5% ao ano16.5% mais caro que Farroupilha (R$ 7.900/m²)
Preço médio por m²
Rio Branco
R$ 9.200
MaiorFarroupilha
R$ 7.900
Diferença: 16.5% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Rio Branco
3.5%
Farroupilha
3.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Média da cidade
Rio Branco
R$ 8.029
Farroupilha
R$ 8.029
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Farroupilha
Ranking na cidade
Rio Branco
#6 de 34
Porto Alegre
Farroupilha
#15 de 34
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Rio Branco e Farroupilha.
Estimativa de valor total de imóveis em Rio Branco e Farroupilha por tamanho.
| Tipo | Rio Branco | Farroupilha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 316.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 513.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 711.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 948.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.580.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Rio Branco e Farroupilha em Porto Alegre revela uma diferença de 16.5% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Farroupilha registra R$ 7.900/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Farroupilha. O Farroupilha apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Rio Branco é de R$ 598.000, enquanto no Farroupilha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 513.500 — uma diferença de R$ 84.500.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Farroupilha: Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Farroupilha é um bairro residencial próximo ao Parque Farroupilha (Redenção) com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e estudantes que buscam qualidade de vida central.
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Compare Rio Branco com outros bairros de Porto Alegre: