Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano11.3% mais caro que Anchieta (R$ 8.843/m²)
Preço médio por m²
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorAnchieta
R$ 8.843
Diferença: 11.3% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Rio Branco
4.3%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 38.6% a favor de Anchieta
Média da cidade
Rio Branco
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Rio Branco e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Rio Branco e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Rio Branco | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 393.840 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 639.990 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 886.140 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.181.520 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.969.200 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Rio Branco e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 11.3% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Anchieta registra R$ 8.843/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 7.0% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Rio Branco é de R$ 639.990, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 65.195.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Rio Branco com outros bairros de Porto Alegre: