Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Ribeirão da Ilha — por m²
+10.8% ao anoR$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao ano12.8% mais caro que Ribeirão da Ilha (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Ribeirão da Ilha
R$ 7.800
Itacorubi
R$ 8.800
MaiorDiferença: 11.4% a favor de Itacorubi
Valorização anual estimada
Ribeirão da Ilha
10.8%
MaiorItacorubi
10.1%
Diferença: 6.9% a favor de Ribeirão da Ilha
Média da cidade
Ribeirão da Ilha
R$ 9.814
Itacorubi
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itacorubi
Ranking na cidade
Ribeirão da Ilha
#20 de 22
Florianópolis
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ribeirão da Ilha e Itacorubi.
Estimativa de valor total de imóveis em Ribeirão da Ilha e Itacorubi por tamanho.
| Tipo | Ribeirão da Ilha | Itacorubi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ribeirão da Ilha e Itacorubi em Florianópolis revela uma diferença de 12.8% no preço médio por metro quadrado. O Itacorubi lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Ribeirão da Ilha registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Itacorubi apresenta crescimento estimado de 10.1% ao ano, contra 10.8% ao ano no Ribeirão da Ilha. O Ribeirão da Ilha apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ribeirão da Ilha é de R$ 507.000, enquanto no Itacorubi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Ribeirão da Ilha: Ribeirão da Ilha é um bairro histórico no sul da ilha, famoso pelas ostras e pela arquitetura açoriana. Muito valorizado por quem busca tranquilidade e contato com a cultura local.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
Ribeirão da Ilha é um bairro histórico no sul da ilha, famoso pelas ostras e pela arquitetura açoriana. Muito valorizado por quem busca tranquilidade e contato com a cultura local.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Ribeirão da Ilha com outros bairros de Florianópolis: