Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Itacorubi — por m²
+10.1% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano15.9% mais caro que Itacorubi (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Itacorubi
R$ 8.800
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 13.7% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Itacorubi
10.1%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 18.8% a favor de Itacorubi
Média da cidade
Itacorubi
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Itacorubi
#14 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itacorubi e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Itacorubi e Centro por tamanho.
| Tipo | Itacorubi | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itacorubi e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 15.9% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Itacorubi registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 10.1% ao ano no Itacorubi. O Itacorubi apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itacorubi é de R$ 572.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Itacorubi: Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Itacorubi é um bairro residencial em expansão com boa infraestrutura e acesso fácil. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro de Florianópolis.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Itacorubi com outros bairros de Florianópolis: