Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.500
Riacho Fundo — por m²
+4.5% ao anoR$ 14.000
Setor de Habitações Individuais Sul — por m²
+7% ao ano154.5% mais caro que Riacho Fundo (R$ 5.500/m²)
Preço médio por m²
Riacho Fundo
R$ 5.500
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 14.000
MaiorDiferença: 60.7% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Valorização anual estimada
Riacho Fundo
4.5%
Setor de Habitações Individuais Sul
7.0%
MaiorDiferença: 35.7% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Média da cidade
Riacho Fundo
R$ 9.670
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Ranking na cidade
Riacho Fundo
#25 de 30
Brasília
Setor de Habitações Individuais Sul
#5 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Riacho Fundo e Setor de Habitações Individuais Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Riacho Fundo e Setor de Habitações Individuais Sul por tamanho.
| Tipo | Riacho Fundo | Setor de Habitações Individuais Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 220.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 357.500 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 495.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 660.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Riacho Fundo e Setor de Habitações Individuais Sul em Brasília revela uma diferença de 154.5% no preço médio por metro quadrado. O Setor de Habitações Individuais Sul lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Riacho Fundo registra R$ 5.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor de Habitações Individuais Sul apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Riacho Fundo. Isso indica que o Setor de Habitações Individuais Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Riacho Fundo é de R$ 357.500, enquanto no Setor de Habitações Individuais Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 552.500.
Riacho Fundo: Região administrativa de Brasília
Setor de Habitações Individuais Sul: Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
Brasília, DF
Região administrativa de Brasília
Brasília, DF
Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
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Compare Riacho Fundo com outros bairros de Brasília: