Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.000
Recanto das Emas — por m²
+3.5% ao anoR$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao ano62.5% mais caro que Recanto das Emas (R$ 4.000/m²)
Preço médio por m²
Recanto das Emas
R$ 4.000
Núcleo Bandeirante
R$ 6.500
MaiorDiferença: 38.5% a favor de Núcleo Bandeirante
Valorização anual estimada
Recanto das Emas
3.5%
Núcleo Bandeirante
5.0%
MaiorDiferença: 30.0% a favor de Núcleo Bandeirante
Média da cidade
Recanto das Emas
R$ 9.670
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Núcleo Bandeirante
Ranking na cidade
Recanto das Emas
#30 de 30
Brasília
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Recanto das Emas e Núcleo Bandeirante.
Estimativa de valor total de imóveis em Recanto das Emas e Núcleo Bandeirante por tamanho.
| Tipo | Recanto das Emas | Núcleo Bandeirante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 160.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 260.000 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 360.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 480.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 800.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Recanto das Emas e Núcleo Bandeirante em Brasília revela uma diferença de 62.5% no preço médio por metro quadrado. O Núcleo Bandeirante lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Recanto das Emas registra R$ 4.000/m².
Em termos de valorização anual, o Núcleo Bandeirante apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 3.5% ao ano no Recanto das Emas. Isso indica que o Núcleo Bandeirante tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Recanto das Emas é de R$ 260.000, enquanto no Núcleo Bandeirante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 162.500.
Recanto das Emas: Região administrativa do DF
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Região administrativa do DF
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
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Compare Recanto das Emas com outros bairros de Brasília: