Comparação de Bairros

Recanto das Emas vs Ceilândia

Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.000

Recanto das Emas — por m²

+3.5% ao ano

R$ 4.500

Ceilândia — por m²

+4% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Ceilândia — R$ 4.500/m²

12.5% mais caro que Recanto das Emas (R$ 4.000/m²)

Preço médio por m²

Recanto das Emas

R$ 4.000

Ceilândia

R$ 4.500

Maior

Diferença: 11.1% a favor de Ceilândia

Valorização anual estimada

Recanto das Emas

3.5%

Ceilândia

4.0%

Maior

Diferença: 12.5% a favor de Ceilândia

Média da cidade

Recanto das Emas

R$ 9.670

Ceilândia

R$ 9.670

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Ceilândia

Ranking na cidade

Recanto das Emas

#30 de 30

Brasília

Ceilândia

#28 de 30

Brasília

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Recanto das Emas e Ceilândia.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Recanto das Emas
  • Ceilândia
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Recanto das Emas e Ceilândia por tamanho.

TipoRecanto das EmasCeilândia
Apto 1 quarto
40m²
R$ 160.000R$ 180.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 260.000R$ 292.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 360.000R$ 405.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 480.000R$ 540.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 800.000R$ 900.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Recanto das Emas
  • Ceilândia

Recanto das Emas vs Ceilândia: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Recanto das Emas e Ceilândia em Brasília revela uma diferença de 12.5% no preço médio por metro quadrado. O Ceilândia lidera com R$ 4.500/m², enquanto o Recanto das Emas registra R$ 4.000/m².

Em termos de valorização anual, o Ceilândia apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 3.5% ao ano no Recanto das Emas. Isso indica que o Ceilândia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Recanto das Emas é de R$ 260.000, enquanto no Ceilândia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 292.500 — uma diferença de R$ 32.500.

Recanto das Emas: Região administrativa do DF

Ceilândia: Maior região administrativa do DF

Recanto das Emas

Brasília, DF

Região administrativa do DF

Preço médio/m²R$ 4.000
Ranking em Brasília#30 de 30
Valorização anual+3.5%
Ver análise completa de Recanto das Emas

Ceilândia

Brasília, DF

Maior região administrativa do DF

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Brasília#28 de 30
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Ceilândia

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