Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Prado Velho — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.200
Ahú — por m²
+7% ao ano8.2% mais caro que Prado Velho (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Prado Velho
R$ 8.500
Ahú
R$ 9.200
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Ahú
Valorização anual estimada
Prado Velho
6.8%
Ahú
7.0%
MaiorDiferença: 2.9% a favor de Ahú
Média da cidade
Prado Velho
R$ 8.910
Ahú
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ahú
Ranking na cidade
Prado Velho
#18 de 29
Curitiba
Ahú
#14 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado Velho e Ahú.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado Velho e Ahú por tamanho.
| Tipo | Prado Velho | Ahú |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado Velho e Ahú em Curitiba revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Ahú lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Prado Velho registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ahú apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.8% ao ano no Prado Velho. Isso indica que o Ahú tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado Velho é de R$ 552.500, enquanto no Ahú o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Prado Velho: Prado Velho é um bairro residencial próximo à UFPR com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes e famílias que buscam localização central.
Ahú: Ahú é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Juvevê e Batel, é muito valorizado por famílias curitibanas.
Curitiba, PR
Prado Velho é um bairro residencial próximo à UFPR com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes e famílias que buscam localização central.
Curitiba, PR
Ahú é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Juvevê e Batel, é muito valorizado por famílias curitibanas.
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Compare Prado Velho com outros bairros de Curitiba: