Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Prado Velho — por m²
+6.8% ao anoR$ 12.000
Champagnat — por m²
+7.5% ao ano41.2% mais caro que Prado Velho (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Prado Velho
R$ 8.500
Champagnat
R$ 12.000
MaiorDiferença: 29.2% a favor de Champagnat
Valorização anual estimada
Prado Velho
6.8%
Champagnat
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Champagnat
Média da cidade
Prado Velho
R$ 8.910
Champagnat
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Champagnat
Ranking na cidade
Prado Velho
#18 de 29
Curitiba
Champagnat
#2 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Prado Velho e Champagnat.
Estimativa de valor total de imóveis em Prado Velho e Champagnat por tamanho.
| Tipo | Prado Velho | Champagnat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Prado Velho e Champagnat em Curitiba revela uma diferença de 41.2% no preço médio por metro quadrado. O Champagnat lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Prado Velho registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Champagnat apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Prado Velho. Isso indica que o Champagnat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Prado Velho é de R$ 552.500, enquanto no Champagnat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 227.500.
Prado Velho: Prado Velho é um bairro residencial próximo à UFPR com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes e famílias que buscam localização central.
Champagnat: Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Curitiba, PR
Prado Velho é um bairro residencial próximo à UFPR com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes e famílias que buscam localização central.
Curitiba, PR
Champagnat é um bairro residencial nobre de Curitiba, com casas e apartamentos de alto padrão, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A tranquilidade e a boa localização garantem valorização constante.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Prado Velho com outros bairros de Curitiba: