Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Portão — por m²
+4.5% ao anoR$ 14.000
Batel — por m²
+8.5% ao ano86.7% mais caro que Portão (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Portão
R$ 7.500
Batel
R$ 14.000
MaiorDiferença: 46.4% a favor de Batel
Valorização anual estimada
Portão
4.5%
Batel
8.5%
MaiorDiferença: 47.1% a favor de Batel
Média da cidade
Portão
R$ 8.910
Batel
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Batel
Ranking na cidade
Portão
#22 de 29
Curitiba
Batel
#1 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Portão e Batel.
Estimativa de valor total de imóveis em Portão e Batel por tamanho.
| Tipo | Portão | Batel |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Portão e Batel em Curitiba revela uma diferença de 86.7% no preço médio por metro quadrado. O Batel lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Portão registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Batel apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Portão. Isso indica que o Batel tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Portão é de R$ 487.500, enquanto no Batel o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 422.500.
Portão: Portão é um bairro popular e bem servido de Curitiba, com grande diversidade de comércio e serviços. Imóveis acessíveis e boa localização tornam o bairro uma opção prática para famílias de classe média.
Batel: Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
Curitiba, PR
Portão é um bairro popular e bem servido de Curitiba, com grande diversidade de comércio e serviços. Imóveis acessíveis e boa localização tornam o bairro uma opção prática para famílias de classe média.
Curitiba, PR
Batel é o bairro mais nobre e valorizado de Curitiba, com alta concentração de escritórios, restaurantes sofisticados e imóveis de altíssimo padrão. A localização central e a infraestrutura de excelência tornam o bairro referência na capital paranaense.
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Compare Portão com outros bairros de Curitiba: