São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.000
Pompeia — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.800
Lapa — por m²
+5.9% ao ano2.0% mais caro que Lapa (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Pompeia
R$ 10.000
MaiorLapa
R$ 9.800
Diferença: 2.0% a favor de Pompeia
Valorização anual estimada
Pompeia
5.5%
Lapa
5.9%
MaiorDiferença: 6.8% a favor de Lapa
Média da cidade
Pompeia
R$ 11.461
Lapa
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lapa
Ranking na cidade
Pompeia
#44 de 75
São Paulo
Lapa
#46 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pompeia e Lapa.
Estimativa de valor total de imóveis em Pompeia e Lapa por tamanho.
| Tipo | Pompeia | Lapa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 400.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 650.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 900.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.200.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.000.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pompeia e Lapa em São Paulo revela uma diferença de 2.0% no preço médio por metro quadrado. O Pompeia lidera com R$ 10.000/m², enquanto o Lapa registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Pompeia apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.9% ao ano no Lapa. O Lapa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pompeia é de R$ 650.000, enquanto no Lapa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Pompeia: Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
Lapa: Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
São Paulo, SP
Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
São Paulo, SP
Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
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Compare Pompeia com outros bairros de São Paulo: