São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Pompeia — por m²
+6.5% ao anoR$ 16.700
Jardins — por m²
+8.2% ao ano33.6% mais caro que Pompeia (R$ 12.500/m²)
Preço médio por m²
Pompeia
R$ 12.500
Jardins
R$ 16.700
MaiorDiferença: 25.1% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Pompeia
6.5%
Jardins
8.2%
MaiorDiferença: 20.7% a favor de Jardins
Média da cidade
Pompeia
R$ 12.410
Jardins
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Pompeia
#19 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pompeia e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Pompeia e Jardins por tamanho.
| Tipo | Pompeia | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 668.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 1.085.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.503.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.004.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 3.340.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pompeia e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 33.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 16.700/m², enquanto o Pompeia registra R$ 12.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Pompeia. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pompeia é de R$ 812.500, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.085.500 — uma diferença de R$ 273.000.
Pompeia: Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Pompeia com outros bairros de São Paulo: