São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.500
Pompeia — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.867
Bela Vista — por m²
+5.9% ao ano5.3% mais caro que Bela Vista (R$ 11.867/m²)
Preço médio por m²
Pompeia
R$ 12.500
MaiorBela Vista
R$ 11.867
Diferença: 5.3% a favor de Pompeia
Valorização anual estimada
Pompeia
6.5%
MaiorBela Vista
5.9%
Diferença: 10.2% a favor de Pompeia
Média da cidade
Pompeia
R$ 12.410
Bela Vista
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Ranking na cidade
Pompeia
#19 de 75
São Paulo
Bela Vista
#71 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pompeia e Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Pompeia e Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Pompeia | Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 500.000 | R$ 474.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 812.500 | R$ 771.355 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.125.000 | R$ 1.068.030 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.424.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.373.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pompeia e Bela Vista em São Paulo revela uma diferença de 5.3% no preço médio por metro quadrado. O Pompeia lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Bela Vista registra R$ 11.867/m².
Em termos de valorização anual, o Pompeia apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 5.9% ao ano no Bela Vista. Isso indica que o Pompeia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pompeia é de R$ 812.500, enquanto no Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 771.355 — uma diferença de R$ 41.145.
Pompeia: Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
Bela Vista: Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
São Paulo, SP
Pompeia é um bairro residencial e comercial bem localizado em São Paulo, com boa infraestrutura e imóveis de médio padrão. A proximidade com Perdizes e Pinheiros e os preços moderados tornam o bairro atrativo.
São Paulo, SP
Bela Vista, conhecida como Bixiga, é um bairro histórico e cultural de São Paulo, com forte influência italiana. Próximo à Avenida Paulista, combina imóveis de médio padrão com intensa vida cultural e gastronômica.
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Compare Pompeia com outros bairros de São Paulo: