Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Planaltina — por m²
+4.5% ao anoR$ 5.500
Samambaia — por m²
+8.9% ao ano22.2% mais caro que Planaltina (R$ 4.500/m²)
Preço médio por m²
Planaltina
R$ 4.500
Samambaia
R$ 5.500
MaiorDiferença: 18.2% a favor de Samambaia
Valorização anual estimada
Planaltina
4.5%
Samambaia
8.9%
MaiorDiferença: 49.4% a favor de Samambaia
Média da cidade
Planaltina
R$ 9.670
Samambaia
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Samambaia
Ranking na cidade
Planaltina
#27 de 30
Brasília
Samambaia
#24 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Planaltina e Samambaia.
Estimativa de valor total de imóveis em Planaltina e Samambaia por tamanho.
| Tipo | Planaltina | Samambaia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 220.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 357.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 495.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 660.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 1.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Planaltina e Samambaia em Brasília revela uma diferença de 22.2% no preço médio por metro quadrado. O Samambaia lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Planaltina registra R$ 4.500/m².
Em termos de valorização anual, o Samambaia apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 4.5% ao ano no Planaltina. Isso indica que o Samambaia tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Planaltina é de R$ 292.500, enquanto no Samambaia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Planaltina: Planaltina é uma das cidades satélites mais antigas do DF com forte identidade histórica. Preços acessíveis e boa infraestrutura para famílias que buscam custo-benefício.
Samambaia: Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
Brasília, DF
Planaltina é uma das cidades satélites mais antigas do DF com forte identidade histórica. Preços acessíveis e boa infraestrutura para famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Samambaia é uma cidade-satélite em expansão com grande concentração de novos empreendimentos. Muito valorizado por seu potencial de valorização e custo acessível.
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Compare Planaltina com outros bairros de Brasília: