Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.200
Pituba — por m²
+7% ao anoR$ 9.500
Canela — por m²
+7.2% ao ano3.3% mais caro que Pituba (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Pituba
R$ 9.200
Canela
R$ 9.500
MaiorDiferença: 3.2% a favor de Canela
Valorização anual estimada
Pituba
7.0%
Canela
7.2%
MaiorDiferença: 2.8% a favor de Canela
Média da cidade
Pituba
R$ 8.497
Canela
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Canela
Ranking na cidade
Pituba
#13 de 31
Salvador
Canela
#11 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pituba e Canela.
Estimativa de valor total de imóveis em Pituba e Canela por tamanho.
| Tipo | Pituba | Canela |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 368.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 598.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 828.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.104.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.840.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pituba e Canela em Salvador revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Canela lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Pituba registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Canela apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 7.0% ao ano no Pituba. Isso indica que o Canela tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pituba é de R$ 598.000, enquanto no Canela o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Pituba: Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
Canela: Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
Salvador, BA
Pituba é um bairro comercial e residencial com forte infraestrutura e boa localização. Muito valorizado por famílias e executivos que buscam praticidade e qualidade de vida.
Salvador, BA
Canela é um bairro residencial nobre próximo ao Campo Grande com boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida e localização central.
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Compare Pituba com outros bairros de Salvador: