Comparação de Bairros

Parque Dez vs Vieiralves

Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 8.500

Parque Dez — por m²

+6.8% ao ano

R$ 9.800

Vieiralves — por m²

+5.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Vieiralves — R$ 9.800/m²

15.3% mais caro que Parque Dez (R$ 8.500/m²)

Preço médio por m²

Parque Dez

R$ 8.500

Vieiralves

R$ 9.800

Maior

Diferença: 13.3% a favor de Vieiralves

Valorização anual estimada

Parque Dez

6.8%

Maior

Vieiralves

5.5%

Diferença: 23.6% a favor de Parque Dez

Média da cidade

Parque Dez

R$ 8.520

Vieiralves

R$ 8.520

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Vieiralves

Ranking na cidade

Parque Dez

#11 de 20

Manaus

Vieiralves

#2 de 20

Manaus

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Parque Dez e Vieiralves.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$6kR$9kR$12k
  • Parque Dez
  • Vieiralves
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Parque Dez e Vieiralves por tamanho.

TipoParque DezVieiralves
Apto 1 quarto
40m²
R$ 340.000R$ 392.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 552.500R$ 637.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 765.000R$ 882.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.020.000R$ 1.176.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.700.000R$ 1.960.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Parque Dez
  • Vieiralves

Parque Dez vs Vieiralves: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Parque Dez e Vieiralves em Manaus revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Vieiralves lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Parque Dez registra R$ 8.500/m².

Em termos de valorização anual, o Vieiralves apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Parque Dez. O Parque Dez apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Parque Dez é de R$ 552.500, enquanto no Vieiralves o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 84.500.

Parque Dez: Parque Dez é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Manaus.

Parque Dez

Manaus, AM

Parque Dez é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Manaus.

Preço médio/m²R$ 8.500
Ranking em Manaus#11 de 20
Valorização anual+6.8%
Ver análise completa de Parque Dez

Vieiralves

Manaus, AM

Preço médio/m²R$ 9.800
Ranking em Manaus#2 de 20
Valorização anual+5.5%
Ver análise completa de Vieiralves

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