Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Pântano do Sul — por m²
+11.5% ao anoR$ 8.500
Estreito — por m²
+9.2% ao ano3.5% mais caro que Estreito (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Pântano do Sul
R$ 8.800
MaiorEstreito
R$ 8.500
Diferença: 3.5% a favor de Pântano do Sul
Valorização anual estimada
Pântano do Sul
11.5%
MaiorEstreito
9.2%
Diferença: 25.0% a favor de Pântano do Sul
Média da cidade
Pântano do Sul
R$ 9.814
Estreito
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Estreito
Ranking na cidade
Pântano do Sul
#15 de 22
Florianópolis
Estreito
#17 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Pântano do Sul e Estreito.
Estimativa de valor total de imóveis em Pântano do Sul e Estreito por tamanho.
| Tipo | Pântano do Sul | Estreito |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Pântano do Sul e Estreito em Florianópolis revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Pântano do Sul lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Estreito registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Pântano do Sul apresenta crescimento estimado de 11.5% ao ano, contra 9.2% ao ano no Estreito. Isso indica que o Pântano do Sul tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Pântano do Sul é de R$ 572.000, enquanto no Estreito o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Pântano do Sul: Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
Estreito: Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Florianópolis, SC
Pântano do Sul é um bairro tranquilo no extremo sul da ilha, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e qualidade de vida.
Florianópolis, SC
Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
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Compare Pântano do Sul com outros bairros de Florianópolis: