Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Estreito — por m²
+9.2% ao anoR$ 10.200
Centro — por m²
+8.5% ao ano20.0% mais caro que Estreito (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Estreito
R$ 8.500
Centro
R$ 10.200
MaiorDiferença: 16.7% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Estreito
9.2%
MaiorCentro
8.5%
Diferença: 8.2% a favor de Estreito
Média da cidade
Estreito
R$ 9.814
Centro
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Estreito
#17 de 22
Florianópolis
Centro
#7 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Estreito e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Estreito e Centro por tamanho.
| Tipo | Estreito | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Estreito e Centro em Florianópolis revela uma diferença de 20.0% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Estreito registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 9.2% ao ano no Estreito. O Estreito apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Estreito é de R$ 552.500, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 110.500.
Estreito: Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Centro: O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
Florianópolis, SC
Estreito é o principal bairro do continente de Florianópolis, com grande polo comercial e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por sua infraestrutura e custo-benefício.
Florianópolis, SC
O Centro de Florianópolis concentra o comércio, serviços e a vida administrativa da cidade. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por quem busca praticidade.
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Compare Estreito com outros bairros de Florianópolis: