Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.237
Navegantes — por m²
+6% ao anoR$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao ano41.7% mais caro que Navegantes (R$ 3.237/m²)
Preço médio por m²
Navegantes
R$ 3.237
Ipanema
R$ 4.588
MaiorDiferença: 29.4% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Navegantes
6.0%
MaiorIpanema
4.9%
Diferença: 22.4% a favor de Navegantes
Média da cidade
Navegantes
R$ 6.507
Ipanema
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Navegantes
#33 de 33
Porto Alegre
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Navegantes e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Navegantes e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Navegantes | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 129.480 | R$ 183.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 210.405 | R$ 298.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 291.330 | R$ 412.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 388.440 | R$ 550.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 647.400 | R$ 917.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Navegantes e Ipanema em Porto Alegre revela uma diferença de 41.7% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 4.588/m², enquanto o Navegantes registra R$ 3.237/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 4.9% ao ano, contra 6.0% ao ano no Navegantes. O Navegantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Navegantes é de R$ 210.405, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 298.220 — uma diferença de R$ 87.815.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
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