Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.248
Meireles — por m²
+8.5% ao anoR$ 7.800
Montese — por m²
+4.2% ao ano48.6% mais caro que Meireles (R$ 5.248/m²)
Preço médio por m²
Meireles
R$ 5.248
Montese
R$ 7.800
MaiorDiferença: 32.7% a favor de Montese
Valorização anual estimada
Meireles
8.5%
MaiorMontese
4.2%
Diferença: 102.4% a favor de Meireles
Média da cidade
Meireles
R$ 5.928
Montese
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Montese
Ranking na cidade
Meireles
#17 de 30
Fortaleza
Montese
#7 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Meireles e Montese.
Estimativa de valor total de imóveis em Meireles e Montese por tamanho.
| Tipo | Meireles | Montese |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 209.920 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 341.120 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 472.320 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 629.760 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.049.600 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Meireles e Montese em Fortaleza revela uma diferença de 48.6% no preço médio por metro quadrado. O Montese lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Meireles registra R$ 5.248/m².
Em termos de valorização anual, o Montese apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 8.5% ao ano no Meireles. O Meireles apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Meireles é de R$ 341.120, enquanto no Montese o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 165.880.
Meireles: Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Fortaleza, CE
Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Fortaleza, CE
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Compare Meireles com outros bairros de Fortaleza: