Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.248
Meireles — por m²
+8.5% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano62.0% mais caro que Meireles (R$ 5.248/m²)
Preço médio por m²
Meireles
R$ 5.248
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 38.3% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Meireles
8.5%
MaiorDunas
7.5%
Diferença: 13.3% a favor de Meireles
Média da cidade
Meireles
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Meireles
#17 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Meireles e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Meireles e Dunas por tamanho.
| Tipo | Meireles | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 209.920 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 341.120 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 472.320 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 629.760 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.049.600 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Meireles e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 62.0% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Meireles registra R$ 5.248/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 8.5% ao ano no Meireles. O Meireles apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Meireles é de R$ 341.120, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 211.380.
Meireles: Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Meireles com outros bairros de Fortaleza: