Comparação de Bairros

Meireles vs Cambeba

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.248

Meireles — por m²

+8.5% ao ano

R$ 5.800

Cambeba — por m²

+5.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Cambeba — R$ 5.800/m²

10.5% mais caro que Meireles (R$ 5.248/m²)

Preço médio por m²

Meireles

R$ 5.248

Cambeba

R$ 5.800

Maior

Diferença: 9.5% a favor de Cambeba

Valorização anual estimada

Meireles

8.5%

Maior

Cambeba

5.5%

Diferença: 54.5% a favor de Meireles

Média da cidade

Meireles

R$ 5.928

Cambeba

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Cambeba

Ranking na cidade

Meireles

#17 de 30

Fortaleza

Cambeba

#14 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Meireles e Cambeba.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$3kR$5kR$6k
  • Meireles
  • Cambeba
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Meireles e Cambeba por tamanho.

TipoMeirelesCambeba
Apto 1 quarto
40m²
R$ 209.920R$ 232.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 341.120R$ 377.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 472.320R$ 522.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 629.760R$ 696.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.049.600R$ 1.160.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Meireles
  • Cambeba

Meireles vs Cambeba: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Meireles e Cambeba em Fortaleza revela uma diferença de 10.5% no preço médio por metro quadrado. O Cambeba lidera com R$ 5.800/m², enquanto o Meireles registra R$ 5.248/m².

Em termos de valorização anual, o Cambeba apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 8.5% ao ano no Meireles. O Meireles apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Meireles é de R$ 341.120, enquanto no Cambeba o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 377.000 — uma diferença de R$ 35.880.

Meireles: Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.

Cambeba: Bairro residencial em expansão de Fortaleza

Meireles

Fortaleza, CE

Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.

Preço médio/m²R$ 5.248
Ranking em Fortaleza#17 de 30
Valorização anual+8.5%
Ver análise completa de Meireles

Cambeba

Fortaleza, CE

Bairro residencial em expansão de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 5.800
Ranking em Fortaleza#14 de 30
Valorização anual+5.5%
Ver análise completa de Cambeba

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