Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.248
Meireles — por m²
+8.5% ao anoR$ 4.500
Água Fria — por m²
+4% ao ano16.6% mais caro que Água Fria (R$ 4.500/m²)
Preço médio por m²
Meireles
R$ 5.248
MaiorÁgua Fria
R$ 4.500
Diferença: 16.6% a favor de Meireles
Valorização anual estimada
Meireles
8.5%
MaiorÁgua Fria
4.0%
Diferença: 112.5% a favor de Meireles
Média da cidade
Meireles
R$ 5.928
Água Fria
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Água Fria
Ranking na cidade
Meireles
#17 de 30
Fortaleza
Água Fria
#21 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Meireles e Água Fria.
Estimativa de valor total de imóveis em Meireles e Água Fria por tamanho.
| Tipo | Meireles | Água Fria |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 209.920 | R$ 180.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 341.120 | R$ 292.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 472.320 | R$ 405.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 629.760 | R$ 540.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.049.600 | R$ 900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Meireles e Água Fria em Fortaleza revela uma diferença de 16.6% no preço médio por metro quadrado. O Meireles lidera com R$ 5.248/m², enquanto o Água Fria registra R$ 4.500/m².
Em termos de valorização anual, o Meireles apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Água Fria. Isso indica que o Meireles tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Meireles é de R$ 341.120, enquanto no Água Fria o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 292.500 — uma diferença de R$ 48.620.
Meireles: Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Água Fria: Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Meireles é o bairro mais nobre de Fortaleza, com a famosa Avenida Beira Mar, restaurantes e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores de alto padrão.
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
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Compare Meireles com outros bairros de Fortaleza: