Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Méier — por m²
+5.2% ao anoR$ 7.800
Niterói Centro — por m²
+5.5% ao ano4.0% mais caro que Méier (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Méier
R$ 7.500
Niterói Centro
R$ 7.800
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Niterói Centro
Valorização anual estimada
Méier
5.2%
Niterói Centro
5.5%
MaiorDiferença: 5.5% a favor de Niterói Centro
Média da cidade
Méier
R$ 9.740
Niterói Centro
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Niterói Centro
Ranking na cidade
Méier
#30 de 55
Rio de Janeiro
Niterói Centro
#29 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Méier e Niterói Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Méier e Niterói Centro por tamanho.
| Tipo | Méier | Niterói Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Méier e Niterói Centro em Rio de Janeiro revela uma diferença de 4.0% no preço médio por metro quadrado. O Niterói Centro lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Méier registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Niterói Centro apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.2% ao ano no Méier. Isso indica que o Niterói Centro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Méier é de R$ 487.500, enquanto no Niterói Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Méier: Méier é o principal bairro da Zona Norte carioca, com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Niterói Centro: O centro de Niterói concentra comércio, serviços e boa infraestrutura de transporte. Com vista para o Rio e preços mais acessíveis, atrai famílias e trabalhadores da região.
Rio de Janeiro, RJ
Méier é o principal bairro da Zona Norte carioca, com forte comércio, metrô e boa infraestrutura. Popular entre famílias de classe média que buscam praticidade e preços acessíveis.
Rio de Janeiro, RJ
O centro de Niterói concentra comércio, serviços e boa infraestrutura de transporte. Com vista para o Rio e preços mais acessíveis, atrai famílias e trabalhadores da região.
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Compare Méier com outros bairros de Rio de Janeiro: