Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.800
Maraponga — por m²
+4.5% ao anoR$ 4.398
Guararapes — por m²
+7.8% ao ano9.1% mais caro que Guararapes (R$ 4.398/m²)
Preço médio por m²
Maraponga
R$ 4.800
MaiorGuararapes
R$ 4.398
Diferença: 9.1% a favor de Maraponga
Valorização anual estimada
Maraponga
4.5%
Guararapes
7.8%
MaiorDiferença: 42.3% a favor de Guararapes
Média da cidade
Maraponga
R$ 5.928
Guararapes
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guararapes
Ranking na cidade
Maraponga
#18 de 30
Fortaleza
Guararapes
#23 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maraponga e Guararapes.
Estimativa de valor total de imóveis em Maraponga e Guararapes por tamanho.
| Tipo | Maraponga | Guararapes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 192.000 | R$ 175.920 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 312.000 | R$ 285.870 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 432.000 | R$ 395.820 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 576.000 | R$ 527.760 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 960.000 | R$ 879.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maraponga e Guararapes em Fortaleza revela uma diferença de 9.1% no preço médio por metro quadrado. O Maraponga lidera com R$ 4.800/m², enquanto o Guararapes registra R$ 4.398/m².
Em termos de valorização anual, o Maraponga apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Guararapes. O Guararapes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maraponga é de R$ 312.000, enquanto no Guararapes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 285.870 — uma diferença de R$ 26.130.
Maraponga: Bairro residencial de Fortaleza
Guararapes: Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
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Compare Maraponga com outros bairros de Fortaleza: