Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.800
Maraponga — por m²
+4.5% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano77.1% mais caro que Maraponga (R$ 4.800/m²)
Preço médio por m²
Maraponga
R$ 4.800
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 43.5% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Maraponga
4.5%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 40.0% a favor de Dunas
Média da cidade
Maraponga
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Maraponga
#18 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maraponga e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Maraponga e Dunas por tamanho.
| Tipo | Maraponga | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 192.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 312.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 432.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 576.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 960.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maraponga e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 77.1% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Maraponga registra R$ 4.800/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.5% ao ano no Maraponga. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maraponga é de R$ 312.000, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 240.500.
Maraponga: Bairro residencial de Fortaleza
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Maraponga com outros bairros de Fortaleza: