Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.800
Maraponga — por m²
+4.5% ao anoR$ 4.127
Dionísio Torres — por m²
+8% ao ano16.3% mais caro que Dionísio Torres (R$ 4.127/m²)
Preço médio por m²
Maraponga
R$ 4.800
MaiorDionísio Torres
R$ 4.127
Diferença: 16.3% a favor de Maraponga
Valorização anual estimada
Maraponga
4.5%
Dionísio Torres
8.0%
MaiorDiferença: 43.8% a favor de Dionísio Torres
Média da cidade
Maraponga
R$ 5.928
Dionísio Torres
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dionísio Torres
Ranking na cidade
Maraponga
#18 de 30
Fortaleza
Dionísio Torres
#25 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Maraponga e Dionísio Torres.
Estimativa de valor total de imóveis em Maraponga e Dionísio Torres por tamanho.
| Tipo | Maraponga | Dionísio Torres |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 192.000 | R$ 165.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 312.000 | R$ 268.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 432.000 | R$ 371.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 576.000 | R$ 495.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 960.000 | R$ 825.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Maraponga e Dionísio Torres em Fortaleza revela uma diferença de 16.3% no preço médio por metro quadrado. O Maraponga lidera com R$ 4.800/m², enquanto o Dionísio Torres registra R$ 4.127/m².
Em termos de valorização anual, o Maraponga apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Dionísio Torres. O Dionísio Torres apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Maraponga é de R$ 312.000, enquanto no Dionísio Torres o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 268.255 — uma diferença de R$ 43.745.
Maraponga: Bairro residencial de Fortaleza
Dionísio Torres: Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Dionísio Torres é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Fortaleza.
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Compare Maraponga com outros bairros de Fortaleza: