Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.800
Graças — por m²
+7.8% ao ano0.0% mais caro que Graças (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Madalena
R$ 9.800
Graças
R$ 9.800
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Graças
Valorização anual estimada
Madalena
5.5%
Graças
7.8%
MaiorDiferença: 29.5% a favor de Graças
Média da cidade
Madalena
R$ 8.303
Graças
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Graças
Ranking na cidade
Madalena
#8 de 30
Recife
Graças
#7 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Madalena e Graças.
Estimativa de valor total de imóveis em Madalena e Graças por tamanho.
| Tipo | Madalena | Graças |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Madalena e Graças em Recife revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Graças registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Graças. O Graças apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Madalena é de R$ 637.000, enquanto no Graças o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 0.
Graças: Graças é um bairro nobre e residencial com ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
Recife, PE
Recife, PE
Graças é um bairro nobre e residencial com ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
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Compare Madalena com outros bairros de Recife: