Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao anoR$ 10.500
Monteiro — por m²
+8.2% ao ano7.1% mais caro que Madalena (R$ 9.800/m²)
Preço médio por m²
Madalena
R$ 9.800
Monteiro
R$ 10.500
MaiorDiferença: 6.7% a favor de Monteiro
Valorização anual estimada
Madalena
5.5%
Monteiro
8.2%
MaiorDiferença: 32.9% a favor de Monteiro
Média da cidade
Madalena
R$ 8.303
Monteiro
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Monteiro
Ranking na cidade
Madalena
#8 de 30
Recife
Monteiro
#4 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Madalena e Monteiro.
Estimativa de valor total de imóveis em Madalena e Monteiro por tamanho.
| Tipo | Madalena | Monteiro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Madalena e Monteiro em Recife revela uma diferença de 7.1% no preço médio por metro quadrado. O Monteiro lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Madalena registra R$ 9.800/m².
Em termos de valorização anual, o Monteiro apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 5.5% ao ano no Madalena. Isso indica que o Monteiro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Madalena é de R$ 637.000, enquanto no Monteiro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Monteiro: Monteiro é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
Recife, PE
Recife, PE
Monteiro é um bairro residencial nobre com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade no Recife.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.