Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao anoR$ 9.500
Derby — por m²
+5.5% ao ano3.2% mais caro que Derby (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Madalena
R$ 9.800
MaiorDerby
R$ 9.500
Diferença: 3.2% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Madalena
5.5%
Derby
5.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Derby
Média da cidade
Madalena
R$ 8.303
Derby
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Derby
Ranking na cidade
Madalena
#8 de 30
Recife
Derby
#10 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Madalena e Derby.
Estimativa de valor total de imóveis em Madalena e Derby por tamanho.
| Tipo | Madalena | Derby |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Madalena e Derby em Recife revela uma diferença de 3.2% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Derby registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.5% ao ano no Derby. O Derby apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Madalena é de R$ 637.000, enquanto no Derby o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Recife, PE
Recife, PE
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Compare Madalena com outros bairros de Recife: