Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 13.200
Leme — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.000
Barra da Tijuca — por m²
+6.5% ao ano10.0% mais caro que Barra da Tijuca (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Leme
R$ 13.200
MaiorBarra da Tijuca
R$ 12.000
Diferença: 10.0% a favor de Leme
Valorização anual estimada
Leme
6.2%
Barra da Tijuca
6.5%
MaiorDiferença: 4.6% a favor de Barra da Tijuca
Média da cidade
Leme
R$ 9.740
Barra da Tijuca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra da Tijuca
Ranking na cidade
Leme
#10 de 55
Rio de Janeiro
Barra da Tijuca
#14 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Leme e Barra da Tijuca.
Estimativa de valor total de imóveis em Leme e Barra da Tijuca por tamanho.
| Tipo | Leme | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 528.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 858.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.188.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.584.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.640.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Leme e Barra da Tijuca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 10.0% no preço médio por metro quadrado. O Leme lidera com R$ 13.200/m², enquanto o Barra da Tijuca registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Leme apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Barra da Tijuca. O Barra da Tijuca apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Leme é de R$ 858.000, enquanto no Barra da Tijuca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 78.000.
Leme: Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Barra da Tijuca: Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
Rio de Janeiro, RJ
Leme é o bairro mais tranquilo da orla carioca, com a praia menos movimentada que Copacabana e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias e idosos que buscam sossego.
Rio de Janeiro, RJ
Barra da Tijuca é o bairro mais moderno e planejado do Rio de Janeiro, com grandes condomínios, shoppings e praia de 17 km. A infraestrutura de ponta e a qualidade de vida atraem famílias e investidores.
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Compare Leme com outros bairros de Rio de Janeiro: