Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Laranjeiras — por m²
+5.2% ao anoR$ 14.800
Icaraí — por m²
+5.2% ao ano0.0% mais caro que Icaraí (R$ 14.800/m²)
Preço médio por m²
Laranjeiras
R$ 14.800
Icaraí
R$ 14.800
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Icaraí
Valorização anual estimada
Laranjeiras
5.2%
Icaraí
5.2%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Icaraí
Média da cidade
Laranjeiras
R$ 14.668
Icaraí
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Icaraí
Ranking na cidade
Laranjeiras
#14 de 55
Rio de Janeiro
Icaraí
#30 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Laranjeiras e Icaraí.
Estimativa de valor total de imóveis em Laranjeiras e Icaraí por tamanho.
| Tipo | Laranjeiras | Icaraí |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Laranjeiras e Icaraí em Rio de Janeiro revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Laranjeiras lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Icaraí registra R$ 14.800/m².
Em termos de valorização anual, o Laranjeiras apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 5.2% ao ano no Icaraí. O Icaraí apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Laranjeiras é de R$ 962.000, enquanto no Icaraí o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 0.
Laranjeiras: Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.
Icaraí: Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói, com praia, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão que buscam qualidade de vida próximo ao Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.
Rio de Janeiro, RJ
Icaraí é o bairro mais valorizado de Niterói, com praia, restaurantes e excelente infraestrutura. Muito procurado por famílias de alto padrão que buscam qualidade de vida próximo ao Rio.
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Compare Laranjeiras com outros bairros de Rio de Janeiro: