Comparação de Bairros

Laranjeiras vs Cosme Velho

Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 11.800

Laranjeiras — por m²

+7.1% ao ano

R$ 12.800

Cosme Velho — por m²

+8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Cosme Velho — R$ 12.800/m²

8.5% mais caro que Laranjeiras (R$ 11.800/m²)

Preço médio por m²

Laranjeiras

R$ 11.800

Cosme Velho

R$ 12.800

Maior

Diferença: 7.8% a favor de Cosme Velho

Valorização anual estimada

Laranjeiras

7.1%

Cosme Velho

8.0%

Maior

Diferença: 11.3% a favor de Cosme Velho

Média da cidade

Laranjeiras

R$ 9.740

Cosme Velho

R$ 9.740

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Cosme Velho

Ranking na cidade

Laranjeiras

#15 de 55

Rio de Janeiro

Cosme Velho

#12 de 55

Rio de Janeiro

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Laranjeiras e Cosme Velho.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$4kR$7kR$11kR$14k
  • Laranjeiras
  • Cosme Velho
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Laranjeiras e Cosme Velho por tamanho.

TipoLaranjeirasCosme Velho
Apto 1 quarto
40m²
R$ 472.000R$ 512.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 767.000R$ 832.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 1.062.000R$ 1.152.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.416.000R$ 1.536.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 2.360.000R$ 2.560.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Laranjeiras
  • Cosme Velho

Laranjeiras vs Cosme Velho: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Laranjeiras e Cosme Velho em Rio de Janeiro revela uma diferença de 8.5% no preço médio por metro quadrado. O Cosme Velho lidera com R$ 12.800/m², enquanto o Laranjeiras registra R$ 11.800/m².

Em termos de valorização anual, o Cosme Velho apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 7.1% ao ano no Laranjeiras. Isso indica que o Cosme Velho tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Laranjeiras é de R$ 767.000, enquanto no Cosme Velho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 832.000 — uma diferença de R$ 65.000.

Laranjeiras: Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.

Cosme Velho: Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.

Laranjeiras

Rio de Janeiro, RJ

Laranjeiras é um bairro residencial tranquilo com belas edificações históricas e o Palácio das Laranjeiras. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao centro.

Preço médio/m²R$ 11.800
Ranking em Rio de Janeiro#15 de 55
Valorização anual+7.1%
Ver análise completa de Laranjeiras

Cosme Velho

Rio de Janeiro, RJ

Cosme Velho é um bairro exclusivo próximo ao Cristo Redentor com casas de alto padrão e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela tranquilidade e vista privilegiada.

Preço médio/m²R$ 12.800
Ranking em Rio de Janeiro#12 de 55
Valorização anual+8.0%
Ver análise completa de Cosme Velho

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