Florianópolis · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.800
Joaquina — por m²
+9.5% ao anoR$ 9.200
Coqueiros — por m²
+9.8% ao ano6.5% mais caro que Coqueiros (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Joaquina
R$ 9.800
MaiorCoqueiros
R$ 9.200
Diferença: 6.5% a favor de Joaquina
Valorização anual estimada
Joaquina
9.5%
Coqueiros
9.8%
MaiorDiferença: 3.1% a favor de Coqueiros
Média da cidade
Joaquina
R$ 9.814
Coqueiros
R$ 9.814
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Coqueiros
Ranking na cidade
Joaquina
#9 de 22
Florianópolis
Coqueiros
#13 de 22
Florianópolis
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Joaquina e Coqueiros.
Estimativa de valor total de imóveis em Joaquina e Coqueiros por tamanho.
| Tipo | Joaquina | Coqueiros |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 392.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 637.000 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 882.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.176.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.960.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Joaquina e Coqueiros em Florianópolis revela uma diferença de 6.5% no preço médio por metro quadrado. O Joaquina lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Coqueiros registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Joaquina apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 9.8% ao ano no Coqueiros. O Coqueiros apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Joaquina é de R$ 637.000, enquanto no Coqueiros o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Joaquina: Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Coqueiros: Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
Florianópolis, SC
Joaquina é famosa pelas dunas e pelo surfe, sendo uma das praias mais icônicas de Florianópolis. Muito valorizada por surfistas e amantes da natureza.
Florianópolis, SC
Coqueiros é um bairro residencial no continente de Florianópolis, com boa infraestrutura e acesso fácil à ilha. Muito valorizado por famílias que buscam custo-benefício.
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