São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Jardim Guedala — por m²
+7.1% ao anoR$ 12.000
Perdizes — por m²
+6.5% ao ano1.7% mais caro que Perdizes (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guedala
R$ 12.200
MaiorPerdizes
R$ 12.000
Diferença: 1.7% a favor de Jardim Guedala
Valorização anual estimada
Jardim Guedala
7.1%
MaiorPerdizes
6.5%
Diferença: 9.2% a favor de Jardim Guedala
Média da cidade
Jardim Guedala
R$ 11.461
Perdizes
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Perdizes
Ranking na cidade
Jardim Guedala
#26 de 75
São Paulo
Perdizes
#27 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guedala e Perdizes.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guedala e Perdizes por tamanho.
| Tipo | Jardim Guedala | Perdizes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guedala e Perdizes em São Paulo revela uma diferença de 1.7% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Guedala lidera com R$ 12.200/m², enquanto o Perdizes registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Guedala apresenta crescimento estimado de 7.1% ao ano, contra 6.5% ao ano no Perdizes. Isso indica que o Jardim Guedala tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guedala é de R$ 793.000, enquanto no Perdizes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
Perdizes: Perdizes é um bairro residencial consolidado e bem localizado de São Paulo, com excelente infraestrutura de serviços, escolas e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com praticidade.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Perdizes é um bairro residencial consolidado e bem localizado de São Paulo, com excelente infraestrutura de serviços, escolas e transporte. Popular entre famílias, combina qualidade de vida com praticidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Jardim Guedala com outros bairros de São Paulo: