São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Jardim Guedala — por m²
+7.1% ao anoR$ 18.500
Itaim Bibi — por m²
+9.2% ao ano51.6% mais caro que Jardim Guedala (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guedala
R$ 12.200
Itaim Bibi
R$ 18.500
MaiorDiferença: 34.1% a favor de Itaim Bibi
Valorização anual estimada
Jardim Guedala
7.1%
Itaim Bibi
9.2%
MaiorDiferença: 22.8% a favor de Itaim Bibi
Média da cidade
Jardim Guedala
R$ 11.461
Itaim Bibi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itaim Bibi
Ranking na cidade
Jardim Guedala
#26 de 75
São Paulo
Itaim Bibi
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guedala e Itaim Bibi.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guedala e Itaim Bibi por tamanho.
| Tipo | Jardim Guedala | Itaim Bibi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 740.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 1.202.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.665.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 2.220.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 3.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guedala e Itaim Bibi em São Paulo revela uma diferença de 51.6% no preço médio por metro quadrado. O Itaim Bibi lidera com R$ 18.500/m², enquanto o Jardim Guedala registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Itaim Bibi apresenta crescimento estimado de 9.2% ao ano, contra 7.1% ao ano no Jardim Guedala. Isso indica que o Itaim Bibi tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guedala é de R$ 793.000, enquanto no Itaim Bibi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.202.500 — uma diferença de R$ 409.500.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
Itaim Bibi: Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
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Compare Jardim Guedala com outros bairros de São Paulo: