São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Jardim Guedala — por m²
+7.1% ao anoR$ 17.200
Jardim América — por m²
+6.8% ao ano41.0% mais caro que Jardim Guedala (R$ 12.200/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guedala
R$ 12.200
Jardim América
R$ 17.200
MaiorDiferença: 29.1% a favor de Jardim América
Valorização anual estimada
Jardim Guedala
7.1%
MaiorJardim América
6.8%
Diferença: 4.4% a favor de Jardim Guedala
Média da cidade
Jardim Guedala
R$ 11.461
Jardim América
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim América
Ranking na cidade
Jardim Guedala
#26 de 75
São Paulo
Jardim América
#7 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guedala e Jardim América.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guedala e Jardim América por tamanho.
| Tipo | Jardim Guedala | Jardim América |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 688.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 1.118.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.548.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 2.064.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 3.440.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guedala e Jardim América em São Paulo revela uma diferença de 41.0% no preço médio por metro quadrado. O Jardim América lidera com R$ 17.200/m², enquanto o Jardim Guedala registra R$ 12.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim América apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.1% ao ano no Jardim Guedala. O Jardim Guedala apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guedala é de R$ 793.000, enquanto no Jardim América o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.118.000 — uma diferença de R$ 325.000.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
Jardim América: Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Jardim América é um dos bairros mais exclusivos e tranquilos de São Paulo, com casarões históricos, ruas arborizadas e o Parque Trianon. Concentra embaixadas, consulados e residências de alto padrão.
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Compare Jardim Guedala com outros bairros de São Paulo: