São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.200
Jardim Guedala — por m²
+7.1% ao anoR$ 11.500
Campo Belo — por m²
+6.2% ao ano6.1% mais caro que Campo Belo (R$ 11.500/m²)
Preço médio por m²
Jardim Guedala
R$ 12.200
MaiorCampo Belo
R$ 11.500
Diferença: 6.1% a favor de Jardim Guedala
Valorização anual estimada
Jardim Guedala
7.1%
MaiorCampo Belo
6.2%
Diferença: 14.5% a favor de Jardim Guedala
Média da cidade
Jardim Guedala
R$ 11.461
Campo Belo
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Campo Belo
Ranking na cidade
Jardim Guedala
#26 de 75
São Paulo
Campo Belo
#31 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Guedala e Campo Belo.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Guedala e Campo Belo por tamanho.
| Tipo | Jardim Guedala | Campo Belo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 488.000 | R$ 460.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 793.000 | R$ 747.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.098.000 | R$ 1.035.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.464.000 | R$ 1.380.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.440.000 | R$ 2.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Guedala e Campo Belo em São Paulo revela uma diferença de 6.1% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Guedala lidera com R$ 12.200/m², enquanto o Campo Belo registra R$ 11.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Guedala apresenta crescimento estimado de 7.1% ao ano, contra 6.2% ao ano no Campo Belo. Isso indica que o Jardim Guedala tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Guedala é de R$ 793.000, enquanto no Campo Belo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 747.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Jardim Guedala: Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
Campo Belo: Campo Belo é um bairro residencial consolidado no sul de São Paulo, com boa infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Popular entre famílias, oferece imóveis de médio-alto padrão com boa relação custo-benefício.
São Paulo, SP
Jardim Guedala é um bairro residencial de alto padrão no Morumbi, com casas e condomínios de luxo. Muito valorizado por sua tranquilidade e proximidade com o Parque Estadual da Cantareira.
São Paulo, SP
Campo Belo é um bairro residencial consolidado no sul de São Paulo, com boa infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Popular entre famílias, oferece imóveis de médio-alto padrão com boa relação custo-benefício.
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Compare Jardim Guedala com outros bairros de São Paulo: