Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 16.200
Jardim Botânico — por m²
+8.1% ao anoR$ 13.000
Botafogo — por m²
+6% ao ano24.6% mais caro que Botafogo (R$ 13.000/m²)
Preço médio por m²
Jardim Botânico
R$ 16.200
MaiorBotafogo
R$ 13.000
Diferença: 24.6% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Jardim Botânico
8.1%
MaiorBotafogo
6.0%
Diferença: 35.0% a favor de Jardim Botânico
Média da cidade
Jardim Botânico
R$ 9.740
Botafogo
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Botafogo
Ranking na cidade
Jardim Botânico
#5 de 55
Rio de Janeiro
Botafogo
#11 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Botânico e Botafogo.
Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Botânico e Botafogo por tamanho.
| Tipo | Jardim Botânico | Botafogo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 648.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 1.053.000 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.458.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.944.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.240.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Jardim Botânico e Botafogo em Rio de Janeiro revela uma diferença de 24.6% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 16.200/m², enquanto o Botafogo registra R$ 13.000/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 8.1% ao ano, contra 6.0% ao ano no Botafogo. Isso indica que o Jardim Botânico tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Botânico é de R$ 1.053.000, enquanto no Botafogo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 208.000.
Jardim Botânico: Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Botafogo: Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
Rio de Janeiro, RJ
Jardim Botânico é um bairro tranquilo e arborizado, próximo ao famoso Jardim Botânico do Rio. Com ruas sombreadas e boa infraestrutura, é muito valorizado por famílias de alto padrão.
Rio de Janeiro, RJ
Botafogo é um bairro vibrante e bem localizado no Rio de Janeiro, com vista para o Pão de Açúcar, intensa vida gastronômica e cultural. A localização entre Copacabana e o Centro garante alta demanda por imóveis.
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Compare Jardim Botânico com outros bairros de Rio de Janeiro: