Comparação de Bairros

Jardim Armação vs Pelourinho

Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 5.500

Jardim Armação — por m²

+5% ao ano

R$ 4.000

Pelourinho — por m²

+3.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Jardim Armação — R$ 5.500/m²

37.5% mais caro que Pelourinho (R$ 4.000/m²)

Preço médio por m²

Jardim Armação

R$ 5.500

Maior

Pelourinho

R$ 4.000

Diferença: 37.5% a favor de Jardim Armação

Valorização anual estimada

Jardim Armação

5.0%

Maior

Pelourinho

3.5%

Diferença: 42.9% a favor de Jardim Armação

Média da cidade

Jardim Armação

R$ 8.497

Pelourinho

R$ 8.497

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Pelourinho

Ranking na cidade

Jardim Armação

#27 de 31

Salvador

Pelourinho

#31 de 31

Salvador

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Jardim Armação e Pelourinho.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Jardim Armação
  • Pelourinho
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Jardim Armação e Pelourinho por tamanho.

TipoJardim ArmaçãoPelourinho
Apto 1 quarto
40m²
R$ 220.000R$ 160.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 357.500R$ 260.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 495.000R$ 360.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 660.000R$ 480.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.100.000R$ 800.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Jardim Armação
  • Pelourinho

Jardim Armação vs Pelourinho: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Jardim Armação e Pelourinho em Salvador revela uma diferença de 37.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Armação lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Pelourinho registra R$ 4.000/m².

Em termos de valorização anual, o Jardim Armação apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 3.5% ao ano no Pelourinho. Isso indica que o Jardim Armação tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Jardim Armação é de R$ 357.500, enquanto no Pelourinho o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 260.000 — uma diferença de R$ 97.500.

Jardim Armação: Bairro residencial de Salvador

Pelourinho: Centro histórico de Salvador

Jardim Armação

Salvador, BA

Bairro residencial de Salvador

Preço médio/m²R$ 5.500
Ranking em Salvador#27 de 31
Valorização anual+5.0%
Ver análise completa de Jardim Armação

Pelourinho

Salvador, BA

Centro histórico de Salvador

Preço médio/m²R$ 4.000
Ranking em Salvador#31 de 31
Valorização anual+3.5%
Ver análise completa de Pelourinho

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