Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Itanhangá — por m²
+7% ao anoR$ 8.500
Freguesia — por m²
+6.5% ao ano5.9% mais caro que Freguesia (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Itanhangá
R$ 9.000
MaiorFreguesia
R$ 8.500
Diferença: 5.9% a favor de Itanhangá
Valorização anual estimada
Itanhangá
7.0%
MaiorFreguesia
6.5%
Diferença: 7.7% a favor de Itanhangá
Média da cidade
Itanhangá
R$ 9.740
Freguesia
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Freguesia
Ranking na cidade
Itanhangá
#23 de 55
Rio de Janeiro
Freguesia
#26 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Itanhangá e Freguesia.
Estimativa de valor total de imóveis em Itanhangá e Freguesia por tamanho.
| Tipo | Itanhangá | Freguesia |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Itanhangá e Freguesia em Rio de Janeiro revela uma diferença de 5.9% no preço médio por metro quadrado. O Itanhangá lidera com R$ 9.000/m², enquanto o Freguesia registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Itanhangá apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Freguesia. Isso indica que o Itanhangá tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Itanhangá é de R$ 585.000, enquanto no Freguesia o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 32.500.
Itanhangá: Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Freguesia: Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre da zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial nobre de Jacarepaguá
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Compare Itanhangá com outros bairros de Rio de Janeiro: