São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Ipiranga — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.800
Lapa — por m²
+5.9% ao ano11.4% mais caro que Ipiranga (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Ipiranga
R$ 8.800
Lapa
R$ 9.800
MaiorDiferença: 10.2% a favor de Lapa
Valorização anual estimada
Ipiranga
6.8%
MaiorLapa
5.9%
Diferença: 15.3% a favor de Ipiranga
Média da cidade
Ipiranga
R$ 11.461
Lapa
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lapa
Ranking na cidade
Ipiranga
#55 de 75
São Paulo
Lapa
#46 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipiranga e Lapa.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipiranga e Lapa por tamanho.
| Tipo | Ipiranga | Lapa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipiranga e Lapa em São Paulo revela uma diferença de 11.4% no preço médio por metro quadrado. O Lapa lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Ipiranga registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Lapa apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 6.8% ao ano no Ipiranga. O Ipiranga apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipiranga é de R$ 572.000, enquanto no Lapa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 65.000.
Ipiranga: Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
Lapa: Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
São Paulo, SP
Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
São Paulo, SP
Bairro em valorização com boa acessibilidade e infraestrutura crescente.
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Compare Ipiranga com outros bairros de São Paulo: