São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Ipiranga — por m²
+6.8% ao anoR$ 17.500
Jardim Paulista — por m²
+8.2% ao ano98.9% mais caro que Ipiranga (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Ipiranga
R$ 8.800
Jardim Paulista
R$ 17.500
MaiorDiferença: 49.7% a favor de Jardim Paulista
Valorização anual estimada
Ipiranga
6.8%
Jardim Paulista
8.2%
MaiorDiferença: 17.1% a favor de Jardim Paulista
Média da cidade
Ipiranga
R$ 11.461
Jardim Paulista
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Paulista
Ranking na cidade
Ipiranga
#55 de 75
São Paulo
Jardim Paulista
#6 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipiranga e Jardim Paulista.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipiranga e Jardim Paulista por tamanho.
| Tipo | Ipiranga | Jardim Paulista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 700.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 1.137.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 1.575.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 2.100.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 3.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipiranga e Jardim Paulista em São Paulo revela uma diferença de 98.9% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Paulista lidera com R$ 17.500/m², enquanto o Ipiranga registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Paulista apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 6.8% ao ano no Ipiranga. Isso indica que o Jardim Paulista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipiranga é de R$ 572.000, enquanto no Jardim Paulista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.137.500 — uma diferença de R$ 565.500.
Ipiranga: Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
Jardim Paulista: Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
São Paulo, SP
Ipiranga é um bairro histórico, berço da independência do Brasil, com o famoso Museu do Ipiranga. Muito valorizado por sua história e boa infraestrutura de serviços.
São Paulo, SP
Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com imóveis de altíssimo padrão, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A proximidade com os Jardins e a Avenida Paulista garante demanda constante.
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Compare Ipiranga com outros bairros de São Paulo: