São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Granja Viana — por m²
+8% ao anoR$ 10.500
Vila Andrade — por m²
+6.5% ao ano0.0% mais caro que Vila Andrade (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Granja Viana
R$ 10.500
Vila Andrade
R$ 10.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Andrade
Valorização anual estimada
Granja Viana
8.0%
MaiorVila Andrade
6.5%
Diferença: 23.1% a favor de Granja Viana
Média da cidade
Granja Viana
R$ 11.461
Vila Andrade
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Andrade
Ranking na cidade
Granja Viana
#41 de 75
São Paulo
Vila Andrade
#43 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Granja Viana e Vila Andrade.
Estimativa de valor total de imóveis em Granja Viana e Vila Andrade por tamanho.
| Tipo | Granja Viana | Vila Andrade |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Granja Viana e Vila Andrade em São Paulo revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Granja Viana lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Vila Andrade registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Granja Viana apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 6.5% ao ano no Vila Andrade. Isso indica que o Granja Viana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Granja Viana é de R$ 682.500, enquanto no Vila Andrade o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 0.
Granja Viana: Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
Vila Andrade: Bairro residencial de São Paulo
São Paulo, SP
Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
São Paulo, SP
Bairro residencial de São Paulo
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Compare Granja Viana com outros bairros de São Paulo: