São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Granja Viana — por m²
+8% ao anoR$ 22.000
Jardins — por m²
+8.5% ao ano109.5% mais caro que Granja Viana (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Granja Viana
R$ 10.500
Jardins
R$ 22.000
MaiorDiferença: 52.3% a favor de Jardins
Valorização anual estimada
Granja Viana
8.0%
Jardins
8.5%
MaiorDiferença: 5.9% a favor de Jardins
Média da cidade
Granja Viana
R$ 11.461
Jardins
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardins
Ranking na cidade
Granja Viana
#41 de 75
São Paulo
Jardins
#1 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Granja Viana e Jardins.
Estimativa de valor total de imóveis em Granja Viana e Jardins por tamanho.
| Tipo | Granja Viana | Jardins |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 880.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 1.430.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 2.640.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 4.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Granja Viana e Jardins em São Paulo revela uma diferença de 109.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardins lidera com R$ 22.000/m², enquanto o Granja Viana registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardins apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 8.0% ao ano no Granja Viana. Isso indica que o Jardins tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Granja Viana é de R$ 682.500, enquanto no Jardins o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.430.000 — uma diferença de R$ 747.500.
Granja Viana: Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
Jardins: Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
São Paulo, SP
Granja Viana é um bairro residencial em Cotia/SP com grandes condomínios e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam espaço e tranquilidade.
São Paulo, SP
Os Jardins representam o epicentro do luxo imobiliário de São Paulo. Com ruas arborizadas, boutiques internacionais, restaurantes estrelados e uma das maiores concentrações de imóveis de altíssimo padrão do Brasil, o bairro é referência nacional em valorização e sofisticação.
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Compare Granja Viana com outros bairros de São Paulo: