Qual bairro é mais caro: Funcionários ou Anchieta?

Funcionários tem o maior preço por m² com R$ 11.500/m², enquanto Anchieta custa R$ 10.200/m². A diferença é de 12.7%.

Qual a valorização anual de Funcionários e Anchieta?

Funcionários valoriza 7% ao ano e Anchieta valoriza 7.5% ao ano.

Vale mais a pena comprar em Funcionários ou Anchieta?

Depende do seu objetivo. Funcionários tem maior preço por m² (R$ 11.500/m²), indicando maior valorização histórica. Anchieta oferece preços mais acessíveis (R$ 10.200/m²). Use nossa calculadora gratuita em precodoimovel.com para simular o valor do seu imóvel.

Funcionários vs Anchieta: Comparação de Preço do m² | Preco do Imóvel

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Funcionários e Anchieta.

Funcionários
Anchieta

Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Funcionários e Anchieta por tamanho.

Tipo	Funcionários	Anchieta	Diferença
Apto 1 quarto 40m²	R$ 460.000	R$ 408.000	+12.7%
Apto 2 quartos 65m²	R$ 747.500	R$ 663.000	+12.7%
Apto 3 quartos 90m²	R$ 1.035.000	R$ 918.000	+12.7%
Casa 3 quartos 120m²	R$ 1.380.000	R$ 1.224.000	+12.7%
Casa 4 quartos 200m²	R$ 2.300.000	R$ 2.040.000	+12.7%

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Funcionários
Anchieta

Funcionários vs Anchieta: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Funcionários e Anchieta em Belo Horizonte revela uma diferença de 12.7% no preço médio por metro quadrado. O Funcionários lidera com R$ 11.500/m², enquanto o Anchieta registra R$ 10.200/m².

Em termos de valorização anual, o Funcionários apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Funcionários é de R$ 747.500, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 84.500.

Funcionários: Funcionários é um bairro nobre e bem localizado de Belo Horizonte, com excelente infraestrutura de serviços, comércio e transporte. Imóveis de alto padrão e qualidade de vida tornam o bairro muito valorizado.

Anchieta: Anchieta é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao centro.